Questions fréquentes
FAQ — Étanchéité toit-terrasse
Combien coûte une étanchéité de toit-terrasse au m² ?
Pour une étanchéité bicouche bitume soudé au chalumeau en rénovation, comptez 60 à 110 €/m² hors isolation. Pour une membrane EPDM posée par bandes soudées, 80 à 140 €/m². Pour une résine SEL en application liquide, 90 à 160 €/m². Si une isolation polyuréthane est nécessaire, ajoutez 40 à 80 €/m² selon épaisseur. Devis détaillé après diagnostic.
Faut-il enlever l'ancienne étanchéité avant la rénovation ?
Pas toujours. Si l'ancienne étanchéité bicouche est sèche et adhérente, on peut poser dessus une nouvelle couche en self-protection. Si elle est humide, cloquée ou désolidarisée, la dépose est obligatoire — sans quoi la nouvelle étanchéité reproduira les défauts. Le diagnostic par sondage permet de trancher.
Peut-on poser des dalles sur plots après l'étanchéité ?
Oui, c'est une des grandes forces du toit-terrasse moderne : dalles béton, bois ou composite sur plots réglables au-dessus de l'étanchéité, sans la perforer. Cette technique préserve totalement l'étanchéité et permet de l'inspecter en démontant ponctuellement les dalles. Nous concevons souvent toiture terrasse + dalles dans un projet groupé.
Travaillez-vous le week-end et la nuit ?
Pour les urgences (fuite déclarée, sinistre tempête, bâchage de mise en sécurité), oui, nous intervenons 7j/7 et 24h/24. Pour les chantiers programmés, nous travaillons en journée du lundi au vendredi, parfois le samedi en haute saison.
Sous quel délai pouvez-vous intervenir ?
Pour une urgence (fuite, sinistre tempête), nous mobilisons une équipe sous 24h voire le jour même selon disponibilité. Pour un chantier programmé (rénovation, démoussage), comptez 2 à 6 semaines selon la saison et la nature des travaux.
Travaillez-vous avec les assurances en cas de sinistre ?
Oui. Après une tempête ou un dégât des eaux, nous intervenons d'abord pour sécuriser (bâchage), puis nous établissons un devis détaillé et des photos que vous transmettez à votre assureur. Nous pouvons échanger directement avec l'expert si nécessaire pour faciliter votre dossier.
Faut-il une autorisation pour refaire sa toiture ?
Une réfection à l'identique relève généralement d'une simple déclaration préalable de travaux en mairie. Si vous changez l'aspect (matériau, couleur, pente) ou si le bien est en périmètre d'un monument historique, l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis. Nous vous guidons dans ces démarches.
